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承租人预交的押金,房东在什么情况下可以扣押?(什么情况下房东可以扣除押金)

时间:2023-11-21 17:01:02 来源:作者:

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租房押金什么情况下要扣

下面几种情形可以扣取押金: 1、租客没有按照 合同约定时间 退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。 2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。 3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

房屋租赁中什么情况可以扣押金房屋租赁中什么情况可以扣押金

如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金:1、租客没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期上交租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。【法律依据】《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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