优质的教育资源，是省会长沙吸引市州及外地客户置业的重要原因。
长沙“922”楼市新政取消首套房限购，一定程度上刺激了外地客户来长沙购买首套房。在此背景下，长沙有哪些关注度较高、教育资源优越的在售及待售项目？
借此机会，258探房（微信号：xxcbcdc）也做了一次集纳，按教育集团分类为大家推荐当前长沙有教育配套的在售及待售楼盘。
今起推出第二篇——长沙市一中篇。
【学校介绍】
湖南省长沙市第一中学始建于1912年，初名为湖南全省公立高等中学校（堂），是湖南省最早的省立公办中学。
建校以来，学校始终坚守为国育才的历史使命，引领湖南基础教育改革和发展方向，秉承“公勇勤朴”校训，以“严谨、务实、规范、创新”为校风，形成了“一以贯之自强不息，中流砥柱其命维新”的一中精神。学校素以名师云集、治学严谨、人才辈出而著称，共培养了近10万名毕业生。
学校坚持“为学生的终身发展奠基，为学生的终身幸福导航”的办学理念，注重学生的全面发展、主体发展和个性发展，形成了“素质+个性，规范+创新”的办学特色。教师中先后有2人评选为国家“万人计划”教学名师，6人被评为正高级教师，36人被评为湖南省中学特级教师。学校高考成绩一直稳居全省前茅，学科竞赛屡夺国际奖牌，领跑全国，学生共夺得了42枚国际中学生学科奥林匹克竞赛奖牌，其中金牌31枚。学校积极开展教育研究，成果多次在全国和全省获奖，自2014年以来，2次荣获教育部国家级基础教育教学成果奖二等奖。学校注重提高学生的体质健康和艺术素养水平，已培养了3名国际级运动健将、25名国家级运动健将、150余名国家一级运动员，校合唱团被评为“中国优秀合唱团”。
【在售项目统计】
【项目介绍】
上置·绿洲雅宾利
区域：开福北
介绍：上置·绿洲雅宾利以新一代建筑手法，打破传统定义，在空中云端勾勒了一方院子，户户均配备约25-45㎡的超大空中庭院，约6米挑高，约80%赠送面积，270°三面采光观景。已意向签约青竹湖湘一外国语学校。
产品：在售A1-A3栋建面约120㎡复式住宅，毛坯均价9000元/㎡。在售A4-A6栋建面约120-140㎡复式住宅，毛坯均价9600元/㎡。
城发恒伟·北城首府
区域：开福北
介绍：项目由国企城发恒伟打造，由高层/洋房地块组成，容积率低至约2.0，绿化率约为40%，楼间距最大超百米，项目还打造了约6700㎡中庭园境。首付约17万起，即可入主北城首府。国庆假期项目加推A3栋住宅。
产品：在售建面约107-140㎡住宅，毛坯均价8800元/㎡，以及建面约122-156㎡洋房，毛坯均价12500元/㎡。
德奥上河城章
区域：长沙大道北
介绍：德奥为本土房企，承担花桥片区土地整理开发，开发和建设了各精品项目及城市配套。德奥上河城章为继德奥悦东方之后，该房企打造的又一项目。由德奥悦东方、德奥上河城章配建的枫树山悦东方小学，已于2022年秋季开学。
产品：在售建面约115-143㎡住宅，非毛坯均价15000-15800元/㎡。
建发玖洲和玺、建发玖洲观澜
区域：高铁新城
介绍：建发两项目自行出资配建砂子塘玖洲小学（在建），以及长沙市一中雨花东山中学（已封顶）。其中，建发玖洲和玺首批次已交付，建发玖洲观澜为实景准现房。两项目紧邻高铁南站。
产品：建发玖洲和玺主推建面约143㎡四房、205㎡五房，均价13000元/㎡。建发玖洲观澜主推建面约180㎡四房、213㎡五房，均价14000元/㎡。
幸福庄园
区域：省府南
介绍：幸福庄园为深圳市福中福房地产开发有限公司进军湖南打造的千亩大盘。项目位于长株潭绿心中央公园内。规划5所幼儿园、1所小学、1所九年制义务教育学校。引进湖南师大附中双语幸福小学，长沙市天心区教育局直属公办白沙幸福幼儿园。全额出资承建了小区正对面长沙市一中城南初级中学。当前在推幸福庄园御园。
产品：在售建面约98-170㎡毛坯住宅，7字头起。
振业城
区域：梅溪湖
介绍：振业城为梅溪湖一期大盘，即将推出五期住宅，目前已在自然资源和规划局批前公示。根据2023年的学区划分，振业城小学就读博才梅溪湖小学（北校区），而初中是配套入读长沙市一中岳麓中学。
潇湘晨报记者牛蕊
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